Eine Übersicht über interessante und wichtige Informationen zu verschiedenen Themen:
CO2 als Zündstoff für neue Mietstreitigkeiten
Ab Beginn nächsten Jahres können Mieter ihren Vermietern anteilig die CO2-Kosten in Rechnung stellen, die sie beispielsweise an ihren Öllieferanten oder Gasversorger gezahlt haben. Die mit der CO2-Abgabe erwünschte Lenkwirkung, die auf mehr Sanierungen abzielte, ist damit weit verfehlt. Stattdessen ist der Staat damit weiterer Preistreiber und eröffnet gleichzeitig ein ganzes Fass voller neuer Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern.
Seit 1. Juli 2022 ist Mietspiegelreformgesetz in Kraft
Mit dem in Kraft treten des neuen Mietspiegelreformgesetzes ändert sich einiges für Gemeinden, aber auch Eigentümer und Mieter. Während Gemeinden mit über 50.000 Einwohnern nun verpflichtet sind, einen Mietspiegel zu erstellen, müssen Eigentümer, bzw. Mieter auf Verlangen der Behörden Auskunft über bestimmte Merkmale der Wohnung, z.B. Größe oder Lage, erteilen.
Grundsteuerreform: Entwurf eines Anwendungserlasses vorgelegt
Ab 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer in Bayern nach dem Flächenmodell berechnet. Für viele Grundstücksbesitzer ist die Abgabe der Grundsteuererklärung jedoch eine große Herausforderung. Der Anwendungserlass, vergleichbar mit einer Art „Bedienungsanleitung“ für die Grundsteuererklärung, soll diese nun vereinfachen.
Regelungen zu Renovierungsarbeiten in Mietwohnungen
Grundsätzlich muss ein Mieter nur dann Malerarbeiten durchführen, wenn die Wohnung bei Einzug renoviert übergeben wurde und Malerarbeiten bei Auszug nötig sind. Eine Ausnahme gilt nur dann, wenn sich ein Mieter im Rahmen des Abnahmeprotokolls schriftlich zur Durchführung bestimmter Arbeiten verpflichtet.